Inspeção Predial
Avaliação das condições de uso, conservação, desempenho e segurança dos sistemas da edificação.
Saiba mais
Engenharia diagnóstica
Engenharia para enxergar o que os olhos não veem.
Inspeções, diagnósticos e laudos técnicos para apoiar decisões seguras, preservar o patrimônio e antecipar problemas.
Posicionamento
Engenharia que transforma diagnóstico em decisão segura.
01
Engenharia especializada
Diagnósticos fundamentados tecnicamente.
02
Visão multidisciplinar
Análise integrada dos sistemas da edificação.
03
Tecnologia e precisão
Uso de recursos e métodos adequados a cada diagnóstico.
04
Decisões mais seguras
Informações técnicas para orientar manutenção e intervenção.
Serviços
Nossas soluções em engenharia
Diagnóstico técnico para diferentes necessidades do patrimônio.
Laudos Técnicos de Engenharia
Documentos técnicos fundamentados, com diagnóstico, evidências e conclusões.
Saiba maisVistoria Cautelar de Vizinhança
Registro técnico das condições aparentes de imóveis antes, durante ou após intervenções.
Saiba maisVistoria de Recebimento de Imóveis
Avaliação técnica de imóveis novos ou recém-entregues, com identificação de inconformidades.
Saiba maisInspeção de Entrega de Obras
Avaliação dos serviços executados e identificação de pendências antes da entrega.
Saiba maisInspeção Estrutural
Investigação visual e técnica de elementos estruturais e manifestações patológicas.
Saiba maisAssistência Técnica de Engenharia
Apoio técnico em demandas extrajudiciais e judiciais, com análise, pareceres e suporte.
Saiba maisConsultoria em Engenharia
Orientação técnica para proprietários, empresas, condomínios e gestores de patrimônio.
Saiba maisEngenharia diagnóstica
Diagnóstico técnico para decisões melhores.
A Orun Engenharia atua na identificação, análise e caracterização de anomalias, falhas e manifestações patológicas, buscando compreender não apenas o que está ocorrendo, mas também os fatores que podem estar relacionados ao problema.
- 01
Inspeção
Levantamento em campo
- 02
Registro
Evidências e fotografias
- 03
Análise
Leitura técnica dos dados
- 04
Diagnóstico
Caracterização do problema
- 05
Recomendação
O que fazer e em que ordem
- 06
Decisão
Ação com base técnica
Abordagem multidisciplinar
Uma edificação precisa ser analisada como um sistema.
Sistemas civis, elétricos e mecânicos interagem entre si. A leitura conjunta dessas disciplinas evita conclusões parciais.
01
Engenharia Civil
- Estrutura
- Fachadas
- Revestimentos
- Impermeabilização
- Cobertura
- Sistemas hidrossanitários
- Patologias construtivas
- Conservação
02
Engenharia Elétrica
- Instalações elétricas
- Quadros
- Distribuição
- Proteção
- Aterramento
- SPDA
- Sistemas de emergência
- Condições de segurança
03
Engenharia Mecânica
- Equipamentos
- Bombas
- Sistemas de climatização
- Ventilação
- Máquinas
- Sistemas mecânicos
- Condições operacionais
Diagnóstico integrado
Metodologia
Como trabalhamos
Um processo estruturado, do entendimento da demanda até a entrega das recomendações.
- 01
Entendimento da demanda
Conversa inicial para compreender o imóvel, o contexto e o objetivo da avaliação.
- 02
Planejamento da inspeção
Definição do escopo, dos sistemas a avaliar e dos recursos necessários.
- 03
Inspeção e levantamento técnico
Verificação em campo, com registro das constatações e das evidências.
- 04
Análise e diagnóstico
Interpretação técnica dos dados levantados e caracterização das anomalias e falhas.
- 05
Relatório e recomendações
Entrega do documento técnico com conclusões e recomendações organizadas.
Diferenciais
Por que escolher a Orun Engenharia?
Precisão técnica
Informações organizadas e fundamentadas.
Visão multidisciplinar
Integração entre diferentes especialidades da engenharia.
Tecnologia
Uso de ferramentas adequadas para aumentar a qualidade do diagnóstico.
Documentação completa
Registros fotográficos, evidências e recomendações organizadas.
Clareza
Linguagem técnica, mas compreensível para o cliente.
Foco na decisão
O diagnóstico deve ajudar a definir o que fazer, quando fazer e qual a prioridade.
Segmentos atendidos
Onde nossa engenharia faz a diferença
Cada tipologia exige uma leitura própria dos seus sistemas e das suas prioridades de manutenção.
- 01Condomínios residenciais
- 02Edifícios comerciais
- 03Empresas
- 04Indústrias
- 05Galpões
- 06Imóveis residenciais
- 07Empreendimentos imobiliários
- 08Estabelecimentos comerciais
- 09Áreas técnicas e instalações
Inspeção predial
Seu patrimônio está realmente em boas condições?
Uma inspeção predial permite identificar condições inadequadas de conservação, anomalias, falhas e necessidades de manutenção antes que pequenos problemas evoluam para intervenções mais complexas e onerosas.
Agendar uma inspeçãoTecnologia
Tecnologia a serviço da engenharia
Recursos aplicados de acordo com a natureza de cada diagnóstico, sempre a serviço da qualidade da informação técnica.
- 01
Registro fotográfico técnico
Documentação das constatações com fotografias direcionadas ao diagnóstico.
- 02
Análise visual
Verificação criteriosa das condições aparentes dos sistemas e elementos.
- 03
Ferramentas digitais de inspeção
Apoio digital na coleta e no acompanhamento das informações de campo.
- 04
Organização digital das evidências
Evidências reunidas de forma estruturada e rastreável no relatório.
- 05
Recursos de diagnóstico quando aplicáveis
Recursos complementares podem ser indicados conforme a necessidade de cada caso.
Sobre a Orun Engenharia
Engenharia com responsabilidade técnica.
A Orun Engenharia é uma empresa recém-constituída, dedicada à engenharia diagnóstica: inspeções, vistorias e laudos técnicos. Nosso propósito é entregar informação técnica confiável para que proprietários, empresas, condomínios e gestores decidam com mais segurança.
Por ser uma empresa nova, optamos por não apresentar números de portfólio ou histórico. O que colocamos à frente é o método: escopo claro, inspeção criteriosa, evidências registradas e recomendações objetivas — sempre com responsabilidade técnica de engenharia habilitada.
Fale com a Orun
(011) 99023-1117
contato@orunengenharia.com
Rua Aimberê, 990 — Santo André, SP — CEP 09291-211
Nossos compromissos
Responsabilidade técnica
Trabalhos conduzidos por engenharia habilitada, com emissão de ART quando aplicável.
Atuação multidisciplinar
Análise integrada dos sistemas civis, elétricos e mecânicos da edificação.
Método e rastreabilidade
Escopo definido, evidências registradas e conclusões fundamentadas em normas técnicas.
Clareza para decidir
Relatórios objetivos, com recomendações organizadas por prioridade.
Dúvidas frequentes
Perguntas que recebemos com frequência
Fale com a engenharia
Precisa de uma avaliação técnica?
Conte-nos sobre o seu imóvel, empreendimento ou necessidade. Nossa equipe irá avaliar a demanda e indicar o serviço de engenharia mais adequado.